Mạng Giải Trí Online

—¤™(¯`†´¯) —»Thành_Công«— (¯`†´¯)™¤—
 
Trang ChínhTrợ giúpTìm kiếmThành viênNhómĐăng kýĐăng Nhập
Top posters
ThanhCong
 
s2lovelytt
 
anhtrang01
 
slil
 
pe.keomut_love_who
 
kidlove
 
thanhcong1989
 
190231
 
2012
 
sjfff
 
Latest topics
» Hướng dẫn cách kiểm tra xuất xứ, nơi sản xuất, phân phối iPhone 100%
by ThanhCong Tue Nov 29, 2016 6:37 pm

» Hướng dẫn tạo USB cài đặt Windows không cần phần mềm
by zzcongtuzz19x6 Thu Nov 24, 2016 7:47 am

» Đề cương môn cảm biến phần 1
by ThanhCong Thu Jul 21, 2016 4:41 pm

» Đề cương môn cảm biến phần 1
by ThanhCong Thu Jul 21, 2016 4:40 pm

» Bảng thông báo đẹp cho forum
by ThanhCong Fri Dec 12, 2014 10:36 pm

» Làm ảnh động GIF đơn giản bằng Photoshop và Giffing Tool
by ThanhCong Fri Dec 12, 2014 10:02 pm

» Hướng dẫn lắp Diode LED
by ThanhCong Thu Dec 04, 2014 9:48 pm

» Cách đọc trị số của điện trở
by ThanhCong Thu Dec 04, 2014 9:32 pm

» Bài 2 - Hướng dẫn sử dụng đồng hồ đo các loại.
by ThanhCong Wed Oct 22, 2014 9:12 pm

» Bài 1 - Kiến thức căn bản
by ThanhCong Wed Oct 22, 2014 9:06 pm

» Tìm Driver máy tính đơn giản, mọi người đều có thể làm
by ThanhCong Sun Apr 20, 2014 10:28 pm

» Thăng Long - Hà Nội nghìn năm văn hiến
by ThanhCong Sun Mar 02, 2014 6:17 pm

» Thế nào là Nhôm ?
by ThanhCong Sun Dec 29, 2013 10:25 am

» Câu chuyện về cuộc sống ( triết lý cuộc đời )
by ThanhCong Sun Nov 10, 2013 9:06 pm

» Thanh Dock đẹp cho win 7 Xp tổng hợp
by ThanhCong Sun Nov 03, 2013 5:27 pm

Poll
Statistics
Diễn Đàn hiện có 115 thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký: Ren_KXO

Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là 661 in 615 subjects
QUY ĐỊNH CHUNG CHO CÁC THÀNH VIÊN TRONG DIỄN ĐÀN Thành công
Mon Oct 17, 2011 12:39 pm by ThanhCong
QUY ĐỊNH CHUNG CHO CÁC THÀNH VIÊN TRONG DIỄN ĐÀN FORUM Wed 1 Jun 2011 - 20:57 Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này Sửa/Xóa bài viết Xóa bài viết Xem địa chỉ IP của thành viên này
* Tất cả thành viên có trách nhiệm thực hiện nội quy khi tham gia hoạt động trên http://thanhcong.forumvi.com/forum đồng thời chú ý theo …

Comments: 3


Share |

Hà Nội: Nhiều hộ dân bỗng dưng mất nhà

Tác giả Thông điệp
s2lovelytt

Trung tá

Trung tá


avatar


Tổng số bài gửi : 61
Tài sản Tài sản : 183
NGAY THAM GIA : 14/10/2011
Đến từ Đến từ : ha noi

Bài gửiTiêu đề: Hà Nội: Nhiều hộ dân bỗng dưng mất nhà Thu Oct 27, 2011 4:43 pm

hứ Năm, ngày 27/10/2011, 14:11
(Tin tuc) - Để vay vốn làm ăn hoặc sử dụng vào nhu cầu cá nhân, nhiều người phải cầm cố, thế chấp sổ đỏ. Do thiếu hiểu biết, người vay ký hợp đồng ủy quyền cho bên vay được toàn quyền định đoạt tài sản.
Cũng từ những bản hợp đồng này, hàng trăm hộ dân bỗng dưng mất nhà.

Cầm trong tay lá đơn “Đề nghị từ chối công chứng” gửi tới tất cả các phòng công chứng trên địa bàn Hà Nội, vợ chồng anh Đào Minh Đức (ở quận Hà Đông, Hà Nội) thảng thốt: “Vợ chồng tôi mất nhà rồi, cứu chúng tôi với!”. Sau ít phút lấy lại bình tĩnh, anh Đức kể, do cần tiền làm ăn, tháng 6-2009, vợ chồng anh này nhờ bên trung gian gồm Nguyễn Thanh T. (SN 1976, ở quận Thanh Xuân) và Lưu Thị Hoàng M. (ở huyện Gia Lâm) vay hộ số tiền 700 triệu đồng, lãi suất ngân hàng, thời hạn 5 năm. Để nhận được số tiền trên, vợ chồng anh Đức phải thế chấp cho bên môi giới sổ đỏ căn nhà của vợ chồng anh ở phường Mỗ Lao, Hà Đông.

Nhiều người dân đã mất nhà từ những “hợp đồng ủy quyền” như thế này

Tuy nhiên, trước khi nhận tiền, vợ chồng anh Đức tiếp tục phải ký nhận bản “hợp đồng ủy quyền”, cho phép người trung gian được sử dụng sổ đỏ thế chấp vay vốn ngân hàng. Được hơn một năm, bỗng một nhân viên ngân hàng xuất hiện tại nhà anh kèm theo bản thông báo “nợ xấu” của chính miếng đất do anh chị Đức đang ở, nhưng đã mang tên một chủ mới lạ hoắc.

Qua tìm hiểu, anh Đức được biết, ngay sau ngày anh ký bản hợp đồng ủy quyền, bên được ủy quyền đã vội bán ngôi nhà của anh cho một người khác. Và, sau đó người mua này đã mang sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng, không trả lãi đúng hạn, dẫn tới tình trạng nợ xấu nói trên.

Một trường hợp khác, để vay 350 triệu đồng, anh Nguyễn Trung Lương (ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) phải gõ cửa một bà Phó giám đốc Cty khoáng sản ở Hà Nội, và lập một hợp đồng ủy quyền cho bà này toàn quyền sử dụng, định đoạt căn nhà gắn liền đất của mình. Sau nhiều lần hẹn trả nợ và lãi không thấy bà Phó giám đốc kia hồi âm, anh Lương đi tìm hiểu mới biết sổ đỏ của anh đã bị bà này đem thế chấp ngân hàng để vay một khoản tiền lớn, đến nay cũng trong tình trạng nợ xấu.

Tương tự, vợ chồng anh Lê Hữu Trụ và chị Nguyễn Thị Hương (ở huyện Đan Phượng) cũng phải làm hợp đồng ủy quyền thế chấp sổ đỏ để vay hơn 100 triệu đồng. Mới đây, khi đến nhà người cho vay tiền, anh Trụ chị Hương mới té ngửa khi biết ông này mới mất, người nhà của ông này không biết gì về tấm sổ đỏ nói trên.

Rất khó xử lý hình sự

Đó là nhận định của thẩm phán Nguyễn Xuân Văn - Phó Chánh toà Hình sự TAND TP Hà Nội về các vụ việc như kể trên. Theo ông Văn, đây là một thủ đoạn lừa đảo mới. Lợi dụng sự thiếu hiểu biết của bên vay tiền, khi lập hợp đồng ủy quyền vay vốn hộ, bên trung gian che giấu thỏa thuận “được toàn quyền định đoạt tài sản” vào một điều khoản cụ thể nào đó trong hợp đồng. Khó xử lý hình sự các đối tượng liên quan bởi hầu hết các bản hợp đồng ủy quyền như trên đều hợp pháp, được thực hiện tại các văn phòng công chứng có thẩm quyền.

Hơn nữa, cũng theo thẩm phán Văn, việc một công dân ủy quyền cho cá nhân hoặc tổ chức thay mặt mình thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản thuộc quan hệ dân sự. Do vậy, khi sự việc trên bị phát giác, việc khắc phục hậu quả cũng như xem xét truy cứu trách nhiệm hình sự bên có dấu hiệu lừa dối rất khó khăn.

Đồng tình quan điểm này, kiểm sát viên Nguyễn Thị Kim Thu (Viện KSND TP Hà Nội) phân tích, về hình thức, các dạng hợp đồng ủy quyền đều là giao dịch dân sự, là một trong những quyền cơ bản của công dân. Nếu muốn xác định có dấu hiệu lừa đảo, hay lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, các hành vi phải thoả mãn những dấu hiệu của điều luật, như “hành vi gian dối” trong tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, hoặc “dấu hiệu bỏ trốn” trong tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
“Ngoài sự thiếu hiểu biết dẫn tới việc bị “gài” nội dung định đoạt tài sản vào hợp đồng ủy quyền, việc người dân còn gặp nhiều khó khăn khi vay vốn các ngân hàng, tổ chức tín dụng là nguyên nhân cho các hoạt động tín dụng đen, môi giới vay vốn phát triển”. Ông Nguyễn Bá Dũng – Trưởng phòng Công chứng Hồ Gươm, Hà Nội.

Chữ ký của s2lovelytt



Về Đầu Trang Go down
Xem lý lịch thành viên

Hà Nội: Nhiều hộ dân bỗng dưng mất nhà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang
Trang 1 trong tổng số 1 trang
* Viết tiếng Việt có dấu, là tôn trọng người đọc.
* Chia sẻ bài sưu tầm có ghi rõ nguồn, là tôn trọng người viết.
* Thực hiện những điều trên, là tôn trọng chính mình.
-Nếu chèn smilies có vấn đề thì bấm A/a trên phải khung viết bài

Permissions in this forum: Bạn không có quyền trả lời bài viết
Mạng Giải Trí Online :: Tin tức -
Chuyển đến: